Duplex avec balcons dans le centre historique d’Ibiza – immeuble de charme

795.000€

« Un bien unique dans le cœur historique d’Ibiza, offrant de nombreuses possibilités »

En plein cœur du centre historique d’Ibiza, au sein d’un immeuble de charme et de caractère, se trouve ce logement unique doté de balcons et d’un agencement atypique qui offre de multiples possibilités.

Actuellement aménagée en deux appartements réunis, la propriété dispose de deux titres de propriété distincts, ce qui permet de la conserver comme un grand logement ou de rétablir sa division d’origine en deux unités indépendantes.

Le logement dispose d’une surface construite d’environ 80 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces à vivre et les cuisines, avec des espaces lumineux donnant sur des balcons extérieurs. À l’étage supérieur, de type mezzanine, se situent les chambres et les salles de bains, offrant ainsi intimité et optimisation du volume architectural.

Ses balcons extérieurs se distinguent par des menuiseries de grande qualité et des vitrages à isolation acoustique, qui apportent un grand confort en plein cœur du centre historique. L’un d’entre eux offre une vue partielle sur la mer.

Une propriété dotée d’une identité propre, située dans l’un des quartiers les plus prisés d’Ibiza, idéale aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement présentant un potentiel de réaménagement.

Une opportunité rare dans la vieille ville.

- 2 chambres

- 2 salles de bains

- cuisine

- 2 salons

- 2 débarras

- menuiseries en aluminium

- double vitrage insonorisant

- chauffage électrique

Ibiza, une île unique en Méditerranée, fait partie de l’archipel des Baléares, aux côtés de Majorque, Minorque et Formentera. D’une superficie de 572 km² et comptant environ 150 000 habitants, c’est la deuxième île la plus peuplée des Baléares, après Majorque. Son littoral de 210 km abrite plus de 40 îlots et rochers, tandis que ses distances maximales sont de 41 km du nord au sud et de 15 km d’est en ouest. L’île offre un contraste unique entre sa vie nocturne trépidante et ses villages paisibles, ses centres de yoga et ses magnifiques criques, qui attirent aussi bien les voyageurs en quête de repos que ceux qui apprécient l’offre animée de fêtes et de discothèques. Le port d’Ibiza est également un lieu d’attraction pour les touristes qui souhaitent profiter de sa vie nocturne animée.