GRANDE VILLA DE STYLE MÉDITERRANÉEN à Jávea (Alicante)

L'endroit idéal pour se détendre et profiter d'un moment convivial en famille ou entre amis.

1 599 000 €

Charmante villa de style méditerranéen, conçue pour offrir confort, espace et vues panoramiques. Avec ses sols en terre cuite ornés de mosaïques sévillanes peintes à la main et ses portes en bois massif, cette propriété allie élégance et convivialité dans un cadre privilégié.

Elle possède une licence touristique pour 30 personnes. Comme elle date d'avant la nouvelle loi, il est possible de transférer cette licence au nouveau propriétaire, ce qui facilite son utilisation comme hébergement de vacances, pour des événements ou des réunions.

Données techniques :

Surface construite : 962 m² - Superficie du terrain : 3 219 m² - Exposition sud - Vue panoramique

Agencement intérieur actuel :

2 étages + sous-sol

12 chambres (9 au rez-de-chaussée avec salles de bains attenantes) + annexes

11 salles de bains

2 cuisines (une grande au rez-de-chaussée et une autre dans un espace séparé)

Pièce de vie principale avec bibliothèque et cheminée

Espace bar avec comptoir et tireuse à bière

Grande cuisine supplémentaire + buanderie avec accès à la terrasse et au garage

Sous-sol spacieux et sec avec plusieurs pièces

Espaces extérieurs :

Véranda couverte idéale pour les réceptions en plein air

Piscine principale et pataugeoire, entourées d'espaces verts arborés avec arrosage automatique.

Espace barbecue couvert avec terrasse et tables pour profiter du beau temps

Jardin aménagé, regorgeant de grands arbres qui offrent ombre et tranquillité.

Espaces supplémentaires :

Étage supérieur séparé comprenant deux chambres, une salle de bains, une cuisine extérieure avec barbecue et une chambre supplémentaire.

Tour confortable avec une vue imprenable depuis son salon et sa terrasse supérieure (vue à 360° sur la mer, le Montgó, la vallée et Granadella).

Maison annexe :

Dotée d'une entrée indépendante, elle comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un salon avec cuisine ouverte et cheminée ; à l'étage, on trouve une autre chambre, une salle de bains, un bureau et un dressing.

Potentiel de réforme :

Une rénovation mineure pourrait consister à supprimer trois chambres afin de créer un vaste espace de vie comprenant un coin lecture, une salle à manger supplémentaire, un bureau et une salle de télévision. Cet aménagement permettrait de transformer la villa en un espace encore plus polyvalent, idéal pour les familles nombreuses ou les groupes.

Emplacement:

Située dans un quartier résidentiel, tout près de Jávea, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à vélo du port et des plages, cette maison bénéficie d'un environnement calme, entouré de voisins.

Caractéristiques principales :

Climatisation dans toutes les chambres

Chauffage au sol dans trois zones principales + radiateurs dans toute la maison (en option)

Système d'alarme

Irrigation automatique du jardin

Parking fermé

local de stockage

Licence touristique valable pour 30 personnes

Une opportunité unique de vivre ou d'investir dans une propriété qui allie luxe, fonctionnalité et vues spectaculaires !