MAISON INDIVIDUELLE DE DESIGN À PEGO (ALICANTE)

259.000€

patio con zona de relax, zona de office y alberca

Quelle valeur accordez-vous à la possibilité d’emménager dès demain, sans travaux, sans mauvaises surprises et sans dépenser un euro de plus ?

La plupart des gens achètent un logement en ne pensant qu’à la superficie.

Mais au bout de quelques mois, ils se rendent compte que ce qui compte vraiment, c’est la qualité de la construction, l’isolation, l’emplacement et la tranquillité d’esprit de savoir que tout est entièrement neuf.

Si vous recherchez un logement moderne, lumineux, plein de caractère et prêt à être apprécié dès le premier jour, vous l’avez sous les yeux.

Après avoir aidé pendant de nombreuses années des acheteurs à trouver leur logement sur la Costa Blanca, j’ai appris que le véritable ennemi n’est pas le prix.

C’est d’acheter un logement qui, dans six mois, vous obligera à faire des travaux, à changer les installations ou à dépenser des milliers d’euros dont personne ne vous avait parlé.

Ici, ce n’est pas le cas.

Cette maison individuelle de 218 m², achevée en juin 2026, est une première vente où absolument tout est neuf.

Il ne vous restera plus qu’à apporter vos effets personnels.

Le reste est déjà prêt.

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Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains et un spectaculaire patio intérieur où opère la magie de cette maison.

La petite piscine éclairée avec sa cascade, le barbecue et l’immense mur d’origine en pierre font de cet espace une véritable oasis méditerranéenne.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres doubles, une salle de bains complète et une agréable terrasse intérieure.

Le deuxième étage est réservé à la suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative.

Toute la maison respire le calme.

Sa décoration allie le style méditerranéen contemporain à l’élégance du Japandi, avec de petites touches de Wabi-Sabi qui lui confèrent authenticité et personnalité.

Les murs blancs, la lumière naturelle, les matériaux nobles et la cohérence esthétique créent une sensation difficile à décrire tant que vous ne l’avez pas visitée.

Mais la beauté ne sert à rien si elle ne s’accompagne pas de qualité.

C’est pourquoi tous les murs sont dotés de laine de roche, d’un revêtement bitumineux et d’un parement en placoplâtre afin d’améliorer l’isolation thermique et acoustique.

Les fenêtres oscillo-battantes en PVC à double vitrage, la toiture entièrement imperméabilisée et la climatisation installée contribuent à maintenir une température agréable tout au long de l’année.

De plus, l’appartement est équipé d’une alarme, d’une porte blindée, de la climatisation, d’une cave, d’une buanderie, d’une cuisine entièrement équipée et le mobilier est inclus.

Vivre au centre de Pego présente un avantage que personne ne peut créer

Vous pouvez vous rendre à pied au supermarché, aux cafés, aux écoles, à la pharmacie, aux banques et aux commerces.

Alors que d’autres villes côtières se vident en hiver, Pego reste animée toute l’année.

De plus, vous profitez des plages d’Oliva et de Denia, du Parc naturel de la Marjal et de la montagne à quelques minutes seulement.

L’emplacement ne peut pas être rénové. La maison, oui.

C’est pourquoi l’emplacement finit toujours par faire la différence.

Envisagez-vous également cet achat en tant qu’investisseur ?

Prix d’achat : 259 700 €

Prix au m² : 1 191 €/m², conforme au marché local.

Scénario prudent : il ne s’agit pas d’un bien à acheter à bas prix pour le rénover. C’est un bien à acheter dans les meilleures conditions dès le premier jour.

• Revenus locatifs estimés : 26 400–30 000 €/an

• Rendement brut estimé : 10,2–11,5 %

• Bien entièrement neuf ne nécessitant aucun investissement supplémentaire.

• Potentiel de plus-value grâce à la construction neuve et à son emplacement.

De plus, si vous venez d’une autre ville ou de l’étranger, je peux vous accompagner grâce à un service clé en main (non inclus dans le prix) : obtention du NIE, ouverture d’un compte bancaire, démarches juridiques, travaux de rénovation, mise en place de la location touristique ou gestion complète du bien immobilier.

Nous facilitons l’achat d’un logement sur la Costa Blanca pour les clients nationaux et internationaux grâce à un service transparent, multilingue et sécurisé.

Conseil : ne gardez pas ce bien en pensant que son prix va baisser. Les logements neufs de cette qualité, bénéficiant d’un tel emplacement et entièrement équipés, trouvent généralement preneur plus rapidement que beaucoup ne l’imaginent.