Si tienes una propiedad en Dénia, Jávea o cualquier rincón de la Marina Alta y te planteas alquilarla a turistas —o ya lo haces—, esta semana toca hablar de un tema que está moviendo mucho a los propietarios de la zona: la normativa de alquiler vacacional se ha endurecido, y los números del registro lo demuestran. Lo que ha cambiado Desde la aprobación del Decreto-Ley 9/2024, la Generalitat ha intensificado el control sobre las viviendas de uso turístico (VUT). En 2025 se die

Esta semana quiero hablarte de algo que veo constantemente en la Marina Alta: dos propiedades casi idénticas, en la misma calle, con el mismo precio por metro cuadrado... y una se vende en semanas mientras la otra acumula meses de visitas sin ofertas. La diferencia casi nunca es el precio. Es la primera impresión. Dénia y Jávea siguen siendo de las zonas con mayor revalorización de la Comunidad Valenciana en los últimos años, lo que significa más competencia: más propiedades

Villa mediterránea reformada en Jávea con piscina climatizada, licencia turística, 6 dormitorios y parcela de 812 m². Precio: 1.395.000 €.

Esta semana cambiamos de tema y nos vamos de paseo por una de las zonas más fotografiadas —y menos entendidas— de la Marina Alta: Moraira, dentro del municipio de Teulada-Moraira. Lo que hace especial a Moraira no es solo su agua turquesa. Es un pueblo que decidió, hace décadas, poner límites estrictos a la altura y densidad de la edificación. El resultado, cuarenta años después, es un perfil bajo, villas con jardín en lugar de bloques de apartamentos, y un ambiente que sus v

Cada semana hablo con compradores extranjeros —británicos, franceses, belgas, alemanes— que se enamoran de una casa en la Marina Alta y luego se encuentran con una pregunta incómoda: «Y ahora qué trámites tengo que hacer?». Esta semana quiero desenredar los pasos legales y fiscales que de verdad importan, con los datos actualizados a 2026. El NIE: el primer trámite, y el que no debes dejar para el final Es tu número de identificación fiscal en España y lo necesitas para firma

En un mercado tan tensionado como el que vive ahora mismo la Marina Alta —con subidas de precio que rozan el 20% en solo un año y una demanda que no da tregua—, lo más inteligente no es lanzarte solo a comprar o vender. Es ir de la mano de un profesional que conozca el terreno al detalle: los datos reales de cada zona, el momento exacto del mercado y cómo posicionar o valorar una propiedad sin dejarte ni un euro sobre la mesa. Eso es justo lo que hacemos en Blue Med Services:

El caso de Richard y Helen en Jávea · Semana del 5 de octubre de 2026 Esta semana nos apetecía compartir algo distinto a datos de mercado: una historia (inspirada en casos reales que vemos continuamente en la Marina Alta) que resume bien por qué repetimos tanto que "cada propiedad merece una estrategia, no solo un anuncio". Richard y Helen llevaban once años en su villa de la zona de Cap Martí, en Jávea, con unas vistas al mar envidiables. Cuando decidieron volver al Reino Un

Cada propiedad merece una estrategia, no solo un anuncio. Antes de publicar tu vivienda, repasa estos puntos — marcan la diferencia entre una venta lenta y una venta rápida, al mejor precio. 1. Documentación y trámites legales [ ] DNI/NIE de los propietarios (o poderes notariales si actúa un representante) [ ] Escritura de propiedad [ ] Nota simple registral actualizada (verifica titularidad y cargas) [ ] Certificado de eficiencia energética (obligatorio por ley) [ ] Último r

Herencias, plusvalía y Hacienda: lo que cambia en 2026 para tu propiedad en la Marina Alta Septiembre es un buen mes para revisar la letra pequeña de tu propiedad en Dénia, Jávea o cualquier rincón de la Marina Alta. Este año ha traído varios movimientos fiscales que afectan directamente a quien compra, vende, alquila o hereda aquí, y conviene conocerlos antes de tomar decisiones, no después. Plusvalía municipal: la subida que no llegó a entrar en vigor El Gobierno aprobó en

Asunto: Alquiler vacacional en Dénia y Jávea: lo que ha cambiado este año (y lo que puede costarte no saberlo) Si tienes o estás pensando en comprar una propiedad para alquiler vacacional en la Marina Alta, este año ha traído más cambios normativos que los últimos tres juntos. Te resumo lo esencial y qué significa para tu bolsillo. Primero, una buena noticia con matices: el Tribunal Supremo anuló el pasado mayo el registro único estatal de alquileres turísticos (sentencia 620

apartamento estupendo a dos pasos del Club Náutico de Denia (Alicante

Montaña, árboles frutales, calma, encanto... 495.000€ Exclusiva villa independiente en La Vall de Gallinera, Alicante. 221 m² de vivienda construida sobre una parcela de 735 m², completamente reformada hace tres años y lista para entrar a vivir. Situada en uno de los entornos más privilegiados de la Comunidad Valenciana, con un microclima excepcional y a 35 minutos de las playas de Oliva, Denia y Gandía. La propiedad combina tranquilidad y comodidad sin renunciar a ninguna ve

Traspaso Restaurante en primera línea – Figueretas, Ibiza Oportunidad única para emprendedores e inversores en el corazón de Ibiza. Se traspasa restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en la codiciada zona de Figueretas, con una ubicación privilegiada frente al mar. Terraza con capacidad para 70 comensales, con espectaculares vistas al Mediterráneo. Interior de 80m², con espacio para 4-5 mesas adicionales. Contrato de alquiler de 11 años renovables, ideal para estabilida

795.000€ “una pieza singular en Ibiza histórica con posibilidades” En pleno casco histórico de Ibiza, dentro de un edificio con encanto y carácter, se encuentra esta vivienda única con balcones y una distribución poco habitual que ofrece múltiples posibilidades. Actualmente configurada como dos apartamentos unidos, la propiedad cuenta con dos escrituras independientes, lo que permite mantenerla como una gran vivienda o recuperar su división original en dos unidades independie

1.425.000€ Descubre esta excepcional propiedad ubicada en la prestigiosa zona de Balcón al Mar en Jávea, un auténtico paraíso mediterráneo con microclima todo el año y aguas turquesas. Se trata de una villa de tres plantas con 380 m² construidos sobre una parcela de 863 m² que combina lujo, funcionalidad y versatilidad. Con orientación sur, esta joya inmobiliaria goza de luminosidad natural durante todo el día y ofrece impresionantes vistas al mar desde múltiples espacios. La

Apartamento en el Arenal de Jávea. Reformado. Urbanización con piscina. 2 dormitorios, 2 baños, 2 terrazas. aparcamiento. salón. cocina

336M2 vivienda 3.600m2 parcela 6 dormitorios. 6 baños. piscina Vista al mar vista fachada 2.390.000€ Alta rentabilidad de inversión en Ibiza Villa formada por 4 unidades independientes Presentamos esta maravillosa villa de auténtica construcción y estilo ibicenco, con gruesos muros, vigas de madera blanca y unas increíbles vistas a la bahía de San Antonio (Ibiza) orientada al sur, lista para entrar a vivir o para disfrutar de unas vacaciones. Está formada por 4 unidade

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